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居民特别新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。与房地产销相比，赁业务投资大资金周、回收期长，住房租赁效益不高。由于人对房价持上涨的期，企业和人都会重买卖轻赁。一系列政策虽然提出了项励措施，但是如果人们的期和住房理念不变，市场供需不平衡状况依然不会

介入长租公寓域。张兆为，在求，全国赁人口的持增长，也推动长公寓市场站上口的重要原因之。她表示，一租房人口大约占到流动人口60%，据此推算，2020年，国赁人口预达22亿人2030年这数字会上升至265亿，核心人口还是在北上广深四线城市以及二线核心城

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